Schwabbach, Betreutes Wohnen
Im Ortskern von Schwabbach realisiert die Kübler Weber Projektbau GmbH eine moderne Wohnanlage für Betreutes Wohnen. Auf einem ca. 14 Ar großen Grundstück entstehen zwei Gebäude mit insgesamt 19 barrierefreien Wohnungen – darunter 16 Zwei-Zimmer-Wohnungen sowie drei Drei-Zimmer-Penthousewohnungen.
In Kooperation mit der AWO Öhringen entsteht ein Wohnangebot, das Selbstständigkeit, Sicherheit und individuelle Unterstützung miteinander verbindet. Das Wohnkonzept richtet sich an Seniorinnen und Senioren sowie an erwachsene Menschen mit körperlicher Beeinträchtigung, die eigenständig wohnen und zugleich von einem verlässlichen Serviceangebot profitieren möchten.
Details und Grundrisse der noch freien Wohnungen finden Sie auch bei Immoscout24
Aktueller Bautenstand:
Unser Bauvorhaben für Betreutes Wohnen in der Schwabenstraße in Schwabbach schreitet weiterhin planmäßig voran. Nach dem Baustart im September 2025 und der Fertigstellung des Rohbaus sind inzwischen auch die Innen- und Außenputzarbeiten abgeschlossen. Darüber hinaus wurde der Estrich eingebaut. Die Gesamtfertigstellung ist weiterhin für Ende 2026 vorgesehen.
Betreutes Wohnen in Schwabbach – selbstbestimmt wohnen, sicher begleitet
Die Wohnanlage Schwabenstraße Schwabbach gliedert sich in zwei Baukörper mit gemeinsamer Tiefgarage, Kellerbereichen sowie einem gemeinschaftlichen Sozialraum mit Teeküche im Untergeschoss. Insgesamt entstehen 19 barrierefreie Wohnungen, davon 16 Zwei-Zimmer-Wohnungen und drei Drei-Zimmer-Penthousewohnungen.
Für die Bewohnerinnen und Bewohner stehen acht Stellplätze in der Tiefgarage sowie 23 Außenstellplätze zur Verfügung. Ein Aufzug gewährleistet den barrierefreien Zugang zu allen Ebenen.
Die Wohnungen sind modern und komfortabel ausgestattet. Dazu gehören unter anderem Parkettböden, bodengleiche Duschen, elektrische Rollläden bzw. Jalousien, eine Videosprechanlage sowie jeweils ein eigener Kellerraum im Untergeschoss.
Das Wohnkonzept der Wohnanlage Schwabenstraße Schwabbach beinhaltet das Servicekonzept der AWO Öhringen. Die AWO Öhringen stellt als Betreiberin der Anlage Grundleistungen sicher und bietet darüber hinaus individuell buchbare Wahlleistungen an.
Zu den Grundleistungen gehören unter anderem ein Hausnotrufsystem sowie Beratungsleistungen, die ab Bezug der Wohnungen zur Verfügung stehen. Ab diesem Zeitpunkt fällt hierfür eine monatliche Betreuungspauschale an. Diese beträgt derzeit 125 EUR für eine Person sowie 55 EUR für jede weitere Person. Ergänzende Wahlleistungen können von den Nutzerinnen und Nutzern der Wohnungen individuell aus einer Wahlleistungsübersicht gebucht werden. Die Wohnanlage verbindet damit selbstständiges Wohnen mit Sicherheit, Service und individueller Unterstützung. Sie bietet die Möglichkeit, eine unabhängige Lebens- und Haushaltsführung mit einer sicheren und unterstützenden Umgebung zu kombinieren.
Der Spatenstich für das Bauvorhaben erfolgte Ende August 2025. Die Gesamtfertigstellung ist für Ende 2026 vorgesehen.
Das Projekt eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die in eine zukunftsorientierte und gesellschaftlich relevante Wohnform investieren möchten. Ebenso bietet die Wohnanlage Angehörigen eine attraktive Möglichkeit, für Eltern oder Familienmitglieder eine sichere und zugleich eigenständige Wohnperspektive zu schaffen.
Aktuell stehen nur noch vier Zwei-Zimmer-Wohnungen mit ca. 60 m² Wohnfläche und Balkon zur Verfügung. Interessierten bieten wir nach vorheriger Vereinbarung gerne die Möglichkeit, sich im Rahmen einer individuellen Besichtigung einen persönlichen Eindruck vom Projekt, der geplanten Wohnform und dem aktuellen Baufortschritt zu verschaffen.
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